Apa Itu KTA MANDIRI, CIMB, CHINA TRUST & ANZ? AJUKAN SEKARANG JUGA …. GUEST !!!

Apa Itu KTA MANDIRI, CIMB, CHINA TRUST & ANZ? AJUKAN SEKARANG JUGA …. GUEST !!!

Apa itu KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ? Mungkin itu adalah pertanyaan yang ada di benak Anda saat ini ketika sampai pada situs ini. KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ  merupakan kependekan dari Kredit Tanpa Agunan yang diberikan kpd Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ. KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ adalah bentuk kredit yang disediakan oleh Bank  Mandiri, CIMB,CHINATRUST & ANZ dengan tanpa agunan. Seseorang bisa memanfaatkan KTA dari Bank-bank tsbt untuk berbagai keperluan. Tentunya harus memenuhi syarat-syarat yang telah disediakan.

FITUR-FITUR KTA BANK MANDIRI, CIMB, CHINATRUST & ANZ

Jika sekarang Anda sudah mengetahui apa itu KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ. KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ mungkin Anda ingin tahu fitur-fitur KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ. KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ. Berikut ini adalah fitur-fitur-fitur & Benefit-benefit KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ. KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ yang perlu Anda ketahui.

1. Sesuai dengan namanya, KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ. KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ sangat mungkin Anda dapatkan dengan “ Tanpa Agunan”
2. Cicilan yang terjangkau dan ringan
3. Limit kredit yang besar hingga Rp.200Juta bahkan bisa mencapai 350Juta untuk Karyawan Tbk, MNC, BUMN & PNS yang memiliki Payroll Mandiri.
4. Disediakan dalam Jangka waktu kredit Tenor 1-3Tahun (CIMB&Chinatrust), Tenor 1-5 Tahun (Bank ANZ untuk Pemegang Kartu Kredit dengan Limit Minimal 25Juta dgn Usia Krtu Kredit Minimal 13Bulan pembayaran Angsuran Lancar tidak pernah, menunggak),Tenor 1-8Tahun (Pengajuan KTA diBank Mandiri untuk Karyawan Tbk, MNC, BUMN & PNS yang memiliki Payroll Mandiri)
5. Anda akan mendapatkan Perlindungan Asuransi Jiwa secara Gratis (KTA Bank Mandiri&CIMB)

Cara Mendapatkan KTA BANK MANDIRI, CIMB, CHINATRUST & ANZ.

Cara untuk mendapatkan KTA Mandiri? Anda harus memenuhi persyaratan berikut ini.

1. Anda adalah seorang Warga Negara Indonesia & tinggal (berdomosili) di JABODETABEKKA
2. Umur minimal 21thn atau telah Menikah & Maksimal 55 thn (Karyawan)/60Tahun Wiraswasta/Profesional
3. Memiliki Pekerjaan & Penghasilan tetap Takehomepay setiap bulannya Minimal Rp. 3.000.000,- (Pengajuan KTA MANDIRI Payroll Mandiri/Karyawan Tbk, MNC, BUMN & PNS,BUMD yang memiliki Payroll Mandiri,CIMB&CHINA TRUST), Minimal Rp. 6.500.000,- (Pengajuan KTA ANZ & Pengajuan KTA Mandiri untuk Karyawan yang bersedia memindahkan Tabungan Payroll ke Bank Mandiri)
4. Limit kredit maksimum 4-5 x Takehomepay/Limit Kartu Kredit (CIMB,Chinatrust,ANZ&Mandiri), 8x Takehomepay untuk Pengajuan KTA Mandiri khusus Karyawan Tbk, MNC, BUMN & PNS yang memiliki Payroll Mandiri (Plafond Rp. 15.000.000,- sd Rp. 200.000.000,-), Plafond 15Juta sd 350Juta untuk Pengajuan KTA Mandiri khusus Karyawan Tbk, MNC, BUMN & PNS.
5. Tenor 1-3Tahun (ANZ,CIMB&CHINATRUST), 1-5Tahun (Pengajuan KTA ANZ khusus Pemilik Kartu Kredit dgn Limit Minimal 25Juta, Pengajuan KTA Mandiri yang memiliki Payroll Mandiri/Karyawan yang bersedia memindahkan Gaji ke Bank Mandiri), Tenor 1-8Tahun (Pengajuan KTA Mandiri khusus Karyawan Tbk, MNC, BUMN & PNS,BUMD yang memiliki Payroll Mandiri).
6. Wajib melampirkan Surat Keterangan Kerja Yang Asli & SK Pengangkatan Karyawan Tetap untuk Pengajuan CIMB&Mandiri.
7. Wajib memiliki Telepon Kabel Telkom diKantor/Tempat Usaha/Tempat Praktek & diRumah,Emergency Contact boleh pakai CDMA untuk Telepon Rumah & Kantornya.
8. Tidak ada Survey Lapangan untuk Pengajuan diBank ANZ,CIMB&Chinatrust asalkhan mengikuti Ketentuan & Persyaratan Formalitas yang mereka inginkan.
9. Ada Survey Independent & Tim Penilaian Kelayakkan Kredit untuk Pengajuan Bank Mandiri saja atau Pengajuan diCIMB,ANZ,Mandiri&Chinatrust apa bila terjadi penemuan pemalsuan Dokumen, Tandatangan & Informasi yang tidak sebenarnya.
10. Khusus Wiraswasta harus memiliki Kartu Kredit/Cicilan Kredit Dana tunai KPR/Motor/Mobil/Kredit Usaha di Bank atau Lembaga Pembiayaan (Leasing,Multifinance,Pembiayaan,Ventura).
11. Tidak pernah menunggak atau Kolektibilitas Angsuran Lancar atau Status Coll 0 atau tidak pernah ada Riwayat Kredit memasuki Coll 2/Coll 3/Tidak pernah telat bayar Angsuran Kartu Kredit/Cicilan Kredit Dana tunai KPR/Motor/Mobil/Kredit Usaha diBank atau Lembaga Pembiayaan (Leasing,Multifinance,Pembiayaan,Ventura).
12. Tidak pernah masuk Daftar Hitam BI.

Persyaratan Formalita Dokumen Pengajuan KTA.

Setelah Anda mengetahui banyak hal tentang KTA Mandiri, CIMB, CHINATRUST & ANZ, ada satu hal lagi yang perlu Anda ketahui yaitu persyarat dokumen. Berikut ini adalah penjelasannya.

Demikian penjelasan yang dapat kami sampaikan. Semoga bisa bermanfaat untuk Anda. Jika serius Langsung Registrasi di:www.ktakubankmandiri.blogspot.com

Note: Semua Calon Nasabah KTA & Kredit Agunan wajib Registrasi Online agar dapat saya tentukan dimana Pengajuan KTA & Kredit Agunan yang tepat untuk Anda sesuai dengan Persyaratan & Karakteristik Bank/Lembaga Keuangan tsbt, Semua Dokumen2 yang telah diberikan kpd saya tidak dapat dikembalikan jika ditolak oleh Bank Dokumen-dokumen tsbt saya musnahkan serta tidak akan saya perjual-belikan 100% Aman Privacy & Kerahasiaan Anda.Bagi Anda yang pernah masalah Kredit diBank atau Lembaga Keuangan formal mohon untuk tidak Registrasi Online karena hanya membuang waktu, Tenaga & uang saya saja.Pelayanan Kami hanya untuk Nasabah yang Domisili&Bekerjanya berada diArea Jakarta,Bogor, Depok, Tangerang,Tangerang Selatan, Depok, Kota Bogor & Bekasi (JABODETABEKKA)Plus Kota Bandung & Kota Cimahi karena saya pernah tinggal diKota Bandung & Cimahi serta tau Karakteristik Orang Sunda karena Ibu saya juga orang  Sunda.Diluar Area Jabodetabekka Plus Kota Bandung & Cimahi mohon untuk tidak mengajukan KTA kpd saya & Pengajuan Kredit Agunan Domisili,Bekerja & Agunan harus ada diArea Jakarta Raya Radius 5-10KM dari Kota Jakarta (JABODETABEK).Terima Mediator dgn Fee 1% untuk KTA & Kredit Agunan dari Plafond Kredit yang dicairkan.

Simpanlah No HP Anda jika sewaktu-waktu Anda,Kerabat Anda, Tetangga Anda mau mengajukan KTA & Kredit Agunan Langsung saja bisa menghubungi saya.

Anda Bisa membawa Langsung Semua Dokumen2nya Secara Langsung dgn Membuat Janji Dgn saya Terlebih dahulu:

PT.BANK MANDIRI (PERSERO).,Tbk

Gd.Bank Mandiri

Jl.Raya Pesanggrahan No.10, Meruya Kembangan Jakarta Barat

Jam Operasional : 09.00 sd Jam 17.00 WIB

(UP.Bapak Mohamad Abduh.,S.E.)

TLP/SMS :081221737527,087878732159,085692893853

(Pelayanan Senin sd Minggu dari Jam 09.00 sd Jam 22.30 WIB)

PIN BB           :310ECC7F (Pelayanan Senin sd Minggu dari Jam 09.00 sd Jam 12.30Malem WIB)

E-mail:mohamadabduh.29@gmail.com

AJUKAN SEGERA KTA BANK MANDIRI .... !!!!

AJUKAN KTA BANK MANDIRI SEKARANG JUGA BRO

AJUKAN KTA BANK MANDIRI SEKARANG JUGA BRO

Kredit Tanpa Agunan Mulai Dari 5 Juta s/d 350Juta

Dana Cinta BANK MANDIRI

Pinjaman Tanpa Jaminan, Proses 3 Hari s/d 7Hari Kerja

Anda Seorang Karyawan, Wiraswasta & Professional, Saat ini Sedang Membutuhkan Dana Segar Minimal : Rp5 juta s/d Rp350 juta, Untuk Keperluan Sebagai Berikut :

Modal Usaha, Biaya Renovasi Rumah, Biaya Pendidikan Anak dll, Syarat Mudah dan Proses Cepat Serta Paling Penting Pinjaman Tanpa Jaminan.

Dokumen yang diperlukan

Ada 2 pilihan pengajuan:

1. KARTU KREDIT (Karyawan & Wiraswasta)

• Foto copy KTP (Foto copy KTP yang jelas di semua bagian, dan masih berlaku)

• Foto copy Kartu Kredit (Limit Kartu Kredit Min Rp.6Jt untuk Pengajuan diBank Mandiri, Bank China trust & CIMB Niaga sedangkan untuk Bank  ANZ & City Bank Minimal 10Juta & sudah 13Bulan)

• Foto copy Cover Tabungan Untuk keperluan transfer dana.

• Materai 6000, 3buah

2. SLIP GAJI (khusus perusahaan BUMN, MNC dan TBK), Penghasilan Bersih/Takehomepay Min 3-3,6Juta Up & Telah menjadi Karyawan Tetap Min 1-2Tahun untuk Pengajuan Bank Mandiri & Bank CIMB Niaga, khusus Pengajuan diBank CIMB Niaga boleh Karyawan Kontrak asalkan Takehomepaynya diatas 3,6Juta sedangkan Pengajuan diBank ANZ & CITY BANK Minimal Penghasilan Bersih/Takehomepay 6,4Juta

• Cover Buku Tabungan Payroll, Rekening Koran Min 4Bulan Terakhir, Slip Gaji Yg Asli  & Surat Keterangan Kerja Yang Asli/Copyan SK Karyawan Tetap

• KTP , ID Cards & NPWP/Laporan SPT Pajak PPH Pasal 21

COVER AREA PELAYANAN NASABAH JABODETABEKKA

Lamanya proses pengajuan akan dihitung sejak dokumen diterima secara lengkap oleh bank.

Data/Dokumen Persyaratan kami jemput .

Info KTA Mandiri, sms juga bisa

Jika perlu informasi KTA Mandiri silahkan kirim SMS dengan format sebagai berikut:
Ketik: Nama Lengkap Anda, Domisili, Nama perusahaan, Gaji Takehomepay, Penyaluran gaji via bank apa
Contoh:
Info KTA Mandiri: Juwita Sahara, Jakarta Selatan, PT. AHM, 5Jt, Mandiri
kirim ke: 081221737527,087878732159,085692893853 atau Via BBM: 310ECC7F
Hal ini untuk memudahkan saya menentukan fasilitas  KTA Mandiri  yang tepat.
Note: Jika ingin mengajukan KTA Mandiri Wajib pindah Tabungan Payroll ke Bank Mandiri

 Best Regards,

Mohamad Abduh.,.S.E.

PT.BANK MANDIRI (PERSERO).,Tbk

Gd.Bank Mandiri

 Jl.Raya Pesanggrahan No.10, Meruya Kembangan Jakarta Barat

Jam Operasional : 09.00 sd Jam 17.00 WIB

                                                                        (UP.Bapak Mohamad Abduh.,S.E.)       

TLP/SMS :081221737527,087878732159,085692893853

(Pelayanan Senin sd Minggu dari Jam 09.00 sd Jam 22.00 WIB)

PIN BB  :310ECC7F 

(Pelayanan Senin sd Minggu, Jam09.00 sd Jam dari Jam 09.00 sd Jam 12.30)

E-mail:mohamadabduh.29@gmail.com

Web Blog Personnal:

http://www.kreditconsumerloanbankmandiri.blogspot.com/

http://ktakubankmandiri.blogspot.com/

http://danatunaiexpresstanpabichecking.blogspot.com/

http://kreditagunankonsumerbankmandiri.blogspot.com/

http://ktakubankmandiri.blogspot.com/

KPR MULTIGUNA BANK MANDIRI

KPR MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG

Mandiri KPR dengan penambahan fitur berupa pembayaran penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai dengan tahun ke-3, dan penggunaannya khusus untuk pembelian rumah tinggal baik rumah baru maupun rumah lama.

FITUR PRODUK :

• ·         Target market : Pegawai tetap dengan masa kerja min. 1 tahun, dan perusahaan telah beroprasi min. 5 tahun.
• ·         Limit kredit : Rp. 100 juta s/d Rp.1. 5 Milyar
• ·         Min penghasilan 3.5 juta jabodetabek dan 3 juta untuk luar jabodetabek. Max 8 juta.
• ·         Tenor : 10, 12, 15 tahun

KPR MANDIRI DUO

Adalah salah satu fitur dari KPR Mandiri yang hanya dipasarkan dalam rangka program marketing bersama antara bank dengan developer, dealer resmi (authorized dealer), atau home appliance yang telah bekerjasama dengan bank.

Tujuan Penggunaan

Membiayai pembelian rumah baru (Primary Market) berupa rumah tinggal /ruko/rukan/apartemen dan kendaraan berupa mobil dan motor baru atau relative baru dengan usia maksimum 6 bulan pada saat pengajuan, atau furniture/home appliances.

FITUR PRODUK :

• ·        Target market : Pegawai tetap / professional Limit kredit : minimum penambahan limit TOPUP Rp.100 juta max 5 Milyar
• ·         Min penghasilan 3.5 juta jabodetabek dan 3 juta untuk luar jabodetabek.
• ·         Tenor : 1 s/d 10 tahun (ruko/rukan/rusun/apartement/kios) dan 1 s/d 15 tahun untuk rumah tinggal.

SELF FINANCING

• 20% untuk rumah
• Untuk kendaraan sebesar selisih harga kendaraan dengan besarnya kredit yang diberikan.

AGUNAN

• Mobil baru yang dibeli dari dealer resmi (Authorized Dealer) yang bekerjasama dengan bank
• Mobil kondisi relative baru (tangan pertama) dengan usia mobil pada saat pengajuan permohonan kredit maksimum 6 bulan dan sebelumnya dibeli dari dealer resmi yang bekerjasama dengan bank. Khusus untuk mobil/motor yang BPKB telah terbit dapat berasal dari dealer resmi yang belum bekerjasama dengan bank.
• Hanya mobil pribadi (Passanger car), bukan mobil niaga (Commercial car).
• Motor baru yang dibeli dari dealer resmi yang bekerjasama dengan bank
• Patokan harga mobil/motor yang diagunkan :
• 1.       Patokan harga on the road (OTR) berdasarkan price list dengan accessories standar setelah diskon (jika ada)
• 2.       Price list dikeluarkan oleh dealer resmi (Authorized Dealer)
• Status kepemilikan harus atas nama calon debitur atau suami/istri calon debitur atau dapat diatasnamakan anak calon debitur minimal usia anak adalah 21 tahun atau sudah menikah.
• Kondisi agunan kendaraan berupa mobil/motor:
• 1.       Diutamakan merk mobil yang kuat di pasar dan nilai jual kembali (Resale Value) relative tinggi, serta termasuk kategori fast moving.
• 2.       Tipe mobil dari merk mobil yang kuat di pasar dan nilai jual kembali relative tinggi serta termasuk kategori fast moving, mengacu pada daftar mobil yang dikeluarkan oleh automotive business department consumer loans group.
• 3.       Motor kondisi baru, produk jepang (Honda,Yamaha,Suzuki,Kawasaki).
• Patokan nilai kendaraan berdasarkan price list OTR dengan accessories standar setelah diskon (jika ada) yang dikeluarkan oleh dealer resmi.
• Debitur wajib menyerahkan surat kuasa penarikan dan menjual kendaraan.

KPR Mandiri Flexible

Adalah penawaran kredit dari bank mandiri pembiayaan pembelian rumah/ruko/rukan kecuali kios dengan system pembayaran angsuran yang lebih fleksibel yaitu tersedianya fasilitas rekening Revolving.

Aflopend Plafond sebesar 60%-80% dari limit kredit dan Revolving sebesar 20%-40% dari limit kredit

FITUR PRODUK :

• ·         Target market : Pegawai tetap / professional
• ·         Rp.250 (Jakarta), Rp.200 juta (Luar Jakarta) max 5 Milyar
• ·         Min penghasilan 9 juta jabodetabek dan 7,5 juta untuk luar jabodetabek.
• ·         Tenor : 1 s/d 10 tahun (ruko/rukan/rusun/apartement/kios) dan 1 s/d 15 tahun untuk rumah tinggal. Jangka waktu rekening Revolving 5 tahun atau setengah dari jangka waktu kredit (mana yang lebih pendek)

KPR REGULER BANK MANDIRI

KPR MANDIRI PRIMARY

Mandiri KPR Adalah kredit pemilikan rumah dari Bank Mandiri yang diberikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan yang dijual melalui developer yang talah kerja sama dengan bank mandiri

KPR Mandiri Take Over

Mandiri KPR Take Over adalah berupa pengambilalihan kredit dari bank lain yang sejenis dengan produk Mandiri KPR, dengan maksimum limit kredit sebesar outstanding terakhir di bank asal atau sebesar limit kredit baru sesuai perhitungan bank (lebih besar dari outstanding terakhir di bank asal) karena bisa mengcover 90% dari penilaian apraisal agunan, sehingga sekaligus dapat digunakan untuk pemenuhan kebutuhan lainnya.

Take Over Murni :

Merupakan pengambil alihan kredit dari bank lain dimana kredit tersebut atas nama calon debitur ybs dan dengan agunan atas nama calon debitur ybs.

Take Over Jual Beli

Merupakan pengambilalihan kredit dari bank lain dimana proses pengambil alihan tersebut sekaligus terjadi proses jual beli rumah (tanah berikut bangunan rumah diatasnya) yang merupakan agunan di bank lain dimaksud, hal tersebut terjadi karena kredit dan agunan di bank lain tersebut bukan atas nama calon debitur.

FITUR PRODUK :

• ·         Target market : Pegawai tetap / professional / wiraswasta dengan masa kerja / berjalan min. 2 tahun, umur kredit min. 6 bulan dengan kredibilitas lancar.
• ·         Limit kredit : Rp. 100 juta s/d Rp. 5 Milyar
• ·         Min penghasilan 5 juta jabodetabek dan 3 juta untuk luar jabodetabek.
• ·         Tenor : 1 s/d 10 tahun (ruko/rukan/rusun/apartement/kios) dan 1 s/d 15 tahun untuk rumah tinggal.

BIAYA-BIAYA :

Biaya pre-realisasi yaitu biaya provisi, biaya administrasi, biaya materai, biaya appraisal, biaya asuransi, biaya notaris.

Catatan :

• ·        Untuk biaya notaris dikenakan biaya roya -> biaya yang dikenakan untuk penghapusan pengikatan dari bank lain dengan nominal Rp. 250.000 (khusus produk KPR Take Over)
• ·         Biaya-biaya pre-realisasi (selain provis dan biaya administrasi) dapat dipotong dari limit kredit.
• ·         Biaya appraisal akan dikembalikan 100% apabila permohonan kredit disetujui dan cair.

FOMULIR PENGAJUAN KPR/MULTIGUNA BANK MANDIRI

Data diri Anda :

*Wajib diisi
*Nama	:
*Jenis Kelamin	:
*Tanggal Lahir	:
*Pekerjaan	:
Kantor / Tempat Bekerja	:
No. Telepon Kantor	:   [area]  [nomor telepon]             [extension]
*No. Handphone	:  [area]  [nomor telepon]
*Kota / Domisili	:
*Penghasilan per bulan	:
*Status Rumah	:
*Hubungi saya ke nomor	:
*Pilihan waktu untuk dihubungi	:
Saya bersedia untuk dihubungi kembali oleh pihak bank melalui telepon untuk mendapatkan penjelasan dan konfirmasi lebih lanjut mengenai produk consumer loans. Silahkan Anda Kirim Fomulir Pengajuan KPR & Multiguna Bank Mandiri & dokumen2 persyaratan Kredit Mandiri Minimal Copyan KTP, NPWP & ID Cards (Karyawan), Copy KTP, NPWP, SIUP/SKU/TDP, Domisili Usaha, Surat Ijin Praktek untuk Profesional, Cover Buku Tabungan Bagian Depan, kekurangan Dokuemen bisa menyusul dikirim ke: E-mail:mohamadabduh.29@gmail.com atau mohamad.abduh_27@yahoo.co.id, setelah itu kirimkan SMS Konfirmasi ke:081221737527,087878732159,085692893853  PT.BANK MANDIRI (PERSERO).,Tbk Gd.Bank Mandiri  Jl.Raya Pesanggrahan No.10, Meruya Kembangan Jakarta Barat Jam Operasional : 09.00 sd Jam 17.00 WIB                                                                          (UP.Bapak Mohamad Abduh.,S.E.)         TLP/SMS :081221737527,087878732159,085692893853 (Pelayanan Senin sd Minggu dari Jam 09.00 sd Jam 22.00 WIB) PIN BB    :310ECC7F  (Pelayanan Senin sd Minggu, Jam09.00 sd Jam dari Jam 09.00 sd Jam 12.30) E-mail:mohamadabduh.29@gmail.com Web Blog Personnal: http://www.kreditconsumerloanbankmandiri.blogspot.com/ http://ktakubankmandiri.blogspot.com/ http://danatunaiexpresstanpabichecking.blogspot.com/ http://kreditagunankonsumerbankmandiri.blogspot.com/ http://ktakubankmandiri.blogspot.com/

FORMULIR PENGAJUAN KTA (SEMENTARA)

FORMULIT PENGAJUAN KTA (SEMENTARA)

Data diri Anda :

*Wajib diisi
*Nama	:
*Jenis Kelamin	:
*Tanggal Lahir	:
*Pekerjaan	:
Kantor / Tempat Bekerja	:
No. Telepon Kantor	:   [area]  [nomor telepon]             [extension]
*No. Handphone	:  [area]  [nomor telepon]
*Kota / Domisili	:
*Penghasilan per bulan	:
Payrol di Bank Mandiri (khusus karyawan)	:
Kartu Kredit	:
*Hubungi saya ke nomor	:
*Pilihan waktu untuk dihubungi	:
Saya bersedia untuk dihubungi kembali oleh pihak bank melalui telepon untuk mendapatkan penjelasan dan konfirmasi lebih lanjut mengenai produk consumer loans. Isi semua Formulir diatas diketik dengan Komputer & scan semua Dokumen Persyaratan KTA Minimal Dokumen Persyaratan Yang Dikirim Lewat E-mail Copyan KTP, ID Cards, Cover Buku Tabungan Bagian Depan, Rekening Tabungan Min.4Bulan Terakhir & NPWP setelah itu bisa dikirim kealamat E-mail saya di:mohamadabduh.29@gmail.com/mohamad.abduh_27@yahoo.co.id setelah Formulir & semua Dokumen2 ini dikirim mohon kirim SMS Konfirmasi ke: 081221737527,087878732159,085692893853  PT.BANK MANDIRI (PERSERO).,Tbk Gd.Bank Mandiri  Jl.Raya Pesanggrahan No.10, Meruya Kembangan Jakarta Barat Jam Operasional : 09.00 sd Jam 17.00 WIB                                                                          (UP.Bapak Mohamad Abduh.,S.E.)         TLP/SMS :081221737527,087878732159,085692893853 (Pelayanan Senin sd Minggu dari Jam 09.00 sd Jam 22.00 WIB) PIN BB    :310ECC7F  (Pelayanan Senin sd Minggu, Jam09.00 sd Jam dari Jam 09.00 sd Jam 12.30) E-mail:mohamadabduh.29@gmail.com Web Blog Personnal: http://www.kreditconsumerloanbankmandiri.blogspot.com/ http://ktakubankmandiri.blogspot.com/ http://danatunaiexpresstanpabichecking.blogspot.com/ http://kreditagunankonsumerbankmandiri.blogspot.com/ http://ktakubankmandiri.blogspot.com/ Info KTA Mandiri, sms juga bisa Jika perlu informasi KTA Mandiri silahkan kirim SMS dengan format sebagai berikut: Ketik: Nama Lengkap Anda, Domisili, Nama perusahaan, Gaji Takehomepay, Penyaluran gaji via bank apa Contoh: Info KTA Mandiri: Juwita Sahara, Jakarta Selatan, PT. AHM, 5Jt, Mandiri kirim ke: 081221737527,087878732159,085692893853 atau Via BBM: 310ECC7F Hal ini untuk memudahkan saya menentukan fasilitas  KTA Mandiri  yang tepat.

Kerjasama KPR Bank Mandiri dengan Broker / Makelar lokal

Kerjasama KPR Bank Mandiri dengan Broker / Makelar lokal

Selama ini Bank Mandiri KPR secara resmi telah mengadakan kerjasama dengan broker properti seperti:

• Century 21
• ERA
• Ray White
• Harcourt 
• TJHooker
  

Definisi umum Broker Properti

SEORANG broker bukanlah sekedar calo yang menjualkan barang dagangan yang di titipkan kepadanya, namun seorang broker juga mempunyai kapasitas ilmu, komitmen, serta profesionalisme yang cukup tinggi dalam menawarkan juga menjualkan barang dagangannya kepada calon pembeli yang dikenal ataupun belum dikenal melalui cara pemasaran yang dikuasai.
 

Sedangkan property adalah hak atas tanah dan bangunan yang dimiliki oleh si pemilik dengan bukti sebidang kavling tanah atau bangunan yang ada di atasnya serta surat-surat kepemilikan yang menyertainya.
 

Dengan system dan cara kerja yang di pelajari oleh seorang broker serta kesuksesan dari pengalaman kerja di lapangan memungkinkan seorang broker mempunyai relasi yang cukup banyak dan taktik strategi pemasaran yang cukup jitu dalam penjualan barang dagangannya dan tetu saja saling berbeda satu sama lain.
 

Bisnis broker properti adalah bisnis jasa di bidang properti dalam hal jual beli, sewa menyewa, dan lelang properti yang dimiliki dan dikuasai oleh pemilik (vendor) kepada marketing (broker) dengan kesepakatan harga jual dan sewa, besarnya (fee) komisi yang di berikan, dan waktu yang ditentukan bersama.

JENIS-JENIS BROKER PROPERTI

1. TradisionalBroker tradisional adalah broker lepas yang menjalankan system broker properti yang tidak memiliki permainan atau aturan yang jelas (basic rules) serta ilmu dan manajemen broker properti yang sangat terbatas.

2. ModernSistem broker properti modern adalah system broker properti yang berbentuk badan usaha (entity) yang dikenal sebagai agen properti dengan metode yang di adopsi atau diterapkan oleh system brokerproperti moder dari luar negri dengan menggunakan metode managemen yang tepat, terarah, dan terkendali, serta pelayanan servis terbaik yang diberikan kepada customer/client berupa penjual atau pembeli yang bekerja samadengan broker atau marketing agen properti tersebut.

 

Di dalam sebuah agen properti yang professional biasanya terdapat unsure-unsur pelaksana yang menjalankan bisnis broker properti sebagai berikut.

1. Marketing executive (ME)/ marketing associate (MA)/ properti consultan (PC), yakni marketing atau broker yang menjalankan bisnis broker properti dan mrnjadi tulang punggung bagi sukses atau tidaknya suatu agen properti.

2. Principal/member broker (MB), yakni pemimpin teratas dalam bisnis broker properti dan biasanya merangkap sebagai pemilik.

3. Marketing manager (MM)/ properti manager (PM), yakni seseorang yang seseorang yang di tunjuk oleh principal atau member broker untuk mengawasi kerja marketing/broker dari segi target hingga closing.
 

Sistem broker properti modern terbagi dua, yaitu: a. Internasional Agen properti yang didirikan, dimiliki, dan di kelola oleh pihak perusahaan asing yang berada di Indonesia atau agen properti local yang mengadopsi penuh sistem manajemen (franchise) yang di pakai oleh pihak perusahaan asing sebagai pemilik sistem waralaba (franchiser).
 

b. Lokal
Agen properti yang mempunyai badan hokum dan tempat tinggal yang tetap serta memiliki izin usaha broker properti dan tidak mengadopsi sistem waralaba dari perusahaan asing.

AKTIVITAS POKOK BROKER PROPERTI
Di dalam sistem kerja broker properti terdapat unsure-unsur aktivitas pokok yang biasa di jalankan oleh broker properti, yaitu:

A. LISTING
Listing adalah perjanjian surat kuasa jual atau surat perintah untuk menjualkan properti dari pemlik properti owner/vendor kepada broker/marketing secara personal maupun di dalam suatu agen properti.

1. Macam-macam Listing
Ada beberapa macam listing yang tergantung dengan kesepakatan dari pihak vendor dan broker yang melakukan kerjasama, yaitu sebagai berikut.

a. Ekslusif
Ekslusif adalah satu bentuk listing yang sifatnya terkait kepada salah satu broker yang ditunjuk oleh vendor, dan vendor tidak boleh memberikan wewenang/mandat penjualan kepada broker atau agen properti lainnya atau bahkan anggota keluarga atau vendor itu sendiri dalam jangka waktu yang di sepakati.

b. Sole Agent
Sole agent adalah salah satu bentuk listing yang sifatnya terikat kepada salah satu broker yang ditunjuk seperti halnya exklusif tetapi vendor juga boleh menjual properti tersebut.

c. Open Listing
Open listing adalah salah satu listing yang sangat flexible, yaitu semua broker secara personal maupun agen properti dapat memasarkan penjualan properti tersebut dan tak terikat perjanjian dengan pihak vendor.

d. Net Listing
Net listing adalah salah satu bentuk listing dimana vendor mematok harga minimal harga jual properti miliknya, di luar biaya yang harus dikeluarkan oleh vendor seperti komisi, pajak penjualan, dan biaya notaries.

e. Promis
Promis bukan merupakan listing tetapi hanya janji yang diberikan oleh vendor tanpa bukti.

2. Mengapa Listing Sangat Penting 

Dalam pengalaman kerja tentang uraian listing yaitu sebagai berikut.

1. Listing hanyalah satu-satunya aktivitas yang dapat di control oleh broker, principal/MB dan MM.
2. Di ibaratkan seperti pohon uang, semakin banyak listing yang dimiliki broker, akan semakin banyak buah yanga kan di petik di kemudian hari.
3. Aktivitas nyata yang dapat di lakukan (dapat memegang komitmen penjual dan dapat dukungan penuh dari vendor.
4. Lebih banyak mendapatkan calon pembeli apabila banyak listing karena semakin di kenal dan banyak aktivitasnya.
5. Lebih banyak mendapatkan fatner dan informasi dari broker lainnya karena posisi broker listing lebih kuat ketimbang posisi broker selling jika ingin mengadakan co-broking.

3. Sumber-Sumber Listing
Beberapa sumber listing yang dapat di lacak dan di dapat oleh calon pembeli, penyewa, broker, dan agen properti biasanya di dapat dari:
1. Surat kabar/Koran
2. majalah umum/tabloid
3. majalah khusus properti/majalah lingkungan
4. iklan/advertising
5. yellow page
6. fisbo/papan penjual oleh pemilik
7. persahabatan/relationship
8. call in and walk in
9. fax in/out
10. internet/email
11. sms atau mms dari handphone
12. referensi buyer
13. keluarga
14. club spot andsocial activity
15. aktivitas jamaah ibadah
16. pameran/bazaar/event
17. self personal promotion
18. conjunction/institution/bankl
19. open house
20. lelang
21. brosur-brosur
22. sponsorship

4. Bersaing Mendapatkan Listing
Bersaing sehat dengan broker terbaik adalah salah satu aktivitas utama yang harus dilakukan oleh seorang broker untuk mendapatkan listing di lapangan. Dalam melisting sebuah properti sebaiknya broker melakukan hal-hal sebagai berikut.
1. Membuat hubungan yang lebih baik dengan pesaing.
2. Mencari ilmu dan strtegi yang dipakai oleh pesaing.
3. Mengajak co-broking dan co-listing dengan pesaing.
4. Hindari perselisihan dengan pesaing yang akan menghilagkan kesempatan intuk lebih banyak closing. 

5. Penilaian Bobot Listing
Penilaian bobot listing sangat diperlukan dikantor agen properti. Hal ini dimaksudkan untuk dapat memotivasi para broker dalam bekerja untuk memenuhi target dan efisiensi pekerjaan di lapangan.

1. Auction = 5
2. Eksklusif trade area = 4
3. Exklusif nontrde area = 3
4. Open trade area = 2
5. Open nontrade area = 1
6. Reveral = ½
7. VPA = ½

B. SELLING
Aktivitas selling adalah kebalikan dari listing, di mana aktivitas selling adalah mencari calon pembeli (buyer) dari sebuah listing yang ada, baik dari si brokern sendiri ataupun listing dari broker lain.

C. COOPERATION
Adalah aktivitas broker properti yang utama dalam bentuk kerjasama untuk perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) yang telah mengatur tata cara pembayaran dan kons (fee/ komisi) yang di dapat di bagi rata. Aktivitas cooperation atau kerjasama terdiri dari co-listing, co-selling maupun co-broking yang sering terjadi di lapangan.

D. CLOSING
Adalah salah satu bentuk aktivitas terakhir yang harus di capai oleh broker dari suatu agen brokerti atau agen broker properti tradisional /broker lepas yaitu terjadinya deal atau kesepakatan harga barupa perstujuan harga jual dan harga penawaran yang telah di sepakati oleh pihak penjual (vendor) dan pihak pembeli (buyer).

AKTIVITAS PENUNJANG BROKER PROPERTI

A. VENDOR PAID ADVERTISMENT (VPA)
Adalah pemasangan iklan di media massa setempat, Koran, atau internet yang di biayai oleh vendor dan di serahklan kepada broker pada saat listing.

B. PEMASANGAN PAPAN NAMA Pemasangan papan nama (bill board), papan petunjuk (sign board), maupun spanduk (banner) adalah aktivitas pertama yang dilakukan setelah broker medapatkan listing dan persetujuan pemasangan dari vendor

C. CANVASHING 

Salah satu cara mencari listing sebanyak-banyaknya dengan mengkanvas atau menyapu bersih daerah trade area oleh broker untuk mendapatkan keterangan lengkap mengenai detail nama dan nomor telepon dari pemilik bangunan, luas tanah bangunan, fasilitas, surat tanah dan dokumen-dokumen lainnya, serta apakh properti tersebut ingin di jual atau tidak.

D. FARMING
Tujuannya adlah mencari calon pembeli atau selling yang ingin di jual atau disewakan, atau mengetahui animo masyarakat setempat terhadap properti tersebut apakah di minati atau kurang diminati shingga marketing dapat mengambil langkah strategi pemasaran lainnya.

E. OPEN HOUSE
Salah satu kegiatan mencari buyer atau selling terhadap properti yang akan di jual/di sewakan denagan menempati bangunan properti tersebut selama 3-8 jam selama I hari s.d 1 minggu pada waktu yang di tentukan bersama oleh broker dengan vendor untuk menerangkan langsung kepada calon pembeli atau penyewa mengenai kondisi properti tersebut di lapangan.

F. FLOOR TIME
Salah satu benruk aktivitas mencari listing dan selling pada saat bersamaan pada jam tertentu dengan siap sedia (stand by) duduk di ruang muka kantorsuatu agen properti yang telah di tentukan pembagian waktunya kepada broker di kantor agen properti.

G. PROGRESS REPORT
Salah satu bentuk aktivitas broker atau tenaga marketing dalam bentuk laporan tertulis kepada pihak client (vendor) yang memberikan listing dari broker tersebut berupa progress activity selama I minggu atau 2 minggu yang telah berlalu atau berjalan.

H. OFFICIAL WEEKLY MEETING
Salah satu aktivitas yang diadakan oleh kantor agen properti, yaitu mengadakan pertemuan mingguan yang di hadiri oleh principal/member broker, marketing manager, dan broker selama lebih kurang 2 sampai 3 jam pada pagi hari atau sore hari.

I. MARKETING AKTIVITY REPORT
Adalah laporan mingguan dari broker kepada marketing manager/principal/ member broker dari apa saja yang telah di lakukan selama I minggu sebelumnya.

J. SCORING BOARD
Ini adalah salah satu bentuk aktivitas yang ada di kantor agen properti untuk memotivasi broker dalam mencapai target yang diiginkan.